Elenco Immobili - Vendite - Ville

COMUNE DI CASTEL FOCOGNANO: VILLA DI PREGIO CON PARCO E 2 ETTARI DI TERRENO Rif: A - 724

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COMUNE DI CASTEL FOCOGNANO Villa storica con parco di 300 mq e 2 ettari di terreno con oliveta e alberi da frutto. Collocata in piccolo borgo collinare a 500 mt slm. e’ facilmente raggiungibile da strada asfaltata e in posizione tranquilla, dalla quale si gode una vista panoramica stupenda fino al Sacro Monte della Verna. La villa completamente e sapientemente ristrutturata con materiali di pregio, è dotata di un alto confort abitativo in quanto nella recente ristrutturazione sono stati adottati i più efficaci interventi mirati al risparmio energetico. Al piano primo troviamo un ampio salone con caminetto ventilato, cucina abitabile con accesso all’esterno, bagno, studio, 2 camere da letto di cui una per gli ospiti con servizio privato. Al piano ammezzato locale caldaia e locale stoccaggio pellet. Al piano terra oltre al garage c’è un grande salone con camino, antibagno e bagno con finestra automatizzata, il tutto con ingresso autonomo e scala interna per accesso agli altri piani. Infissi termici, pavimenti in cotto e monocottura , soffitti con travi in legno e rifiniture in pietra e mattone rosso toscano. Impianti a norma certificati. Proprietà completamente recintata con doppio cancello automatizzato, il parco ben curato è dotato di impianto di irrigazione e pergolato nel terrazzo d’ingresso.
Euro 320.000 | 280 mq | 3 camere
   

CAPOLONA: VILLA CON PARCO RECINTATO RIF : A - 408

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CAPOLONAIn posizione collinare panoramica vendiamo villa singola con due appartamenti circondata da 4.000 mq. di parco recintato. Ottimo stato di manutenzione. L’appartamento a piano terra ha accesso diretto nel soggiorno spazioso e luminoso con caminetto, angolo cottura, due camere da letto, bagno e lavanderia- stireria. L’abitazione al primo piano ha l’accesso su un altro lato della villa, con scala esterna in cotto e loggetta a volta d’ingresso. E’ composto da: una sala con caminetto e con terrazza, cucina, dalla quale si accede al resede; tre camere da letto di cui una con terrazza e da due bagni. L’impianto di riscaldamento, indipendente nei due appartamenti, è alimentato con caldaia a legna e pellet, supportato da pannelli solari.Buono isolamento termico, con infissi termici in PVC Il parco che circonda la villa, si sviluppa in più piani terrazzati, con vialetti piastrellati, varie panchine con tavoli di ristoro ed è illuminato con lampioncini. Chiusura della proprietà con cancello elettrico automatico.
Euro 380.000 | 225 mq | 5 camere
   

SUBBIANO:VILLA AFFIANCATA CON PARCO RIF: A - 684

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SUBBIANO In centro storico, in posizione appartata e tranquilla,proponiamo in vendita villa affiancata in stile liberty risalente al 1900. L'abitazione è distribuita in due livelli con 12 vani di cui 6 camere da letto e due servizi, oltre al piano terra dove sono le cantine, misura complessivamente 300 mq. Splendido il parco di 700 mq che la arricchisce, insieme al terrazzo panoramico sull'Arno e sulle colline del Casentino. L'immobile necessita di ristrutturazione totale. Accesso principale da cancello carrabile nel giardino, accesso dal borgo del paese entrando dal retro.
Euro 230.000 | 300 mq | 6 camere
   

BIBBIENA: PREGIATA VILLETTA SINGOLA CON 400 MQ DI GIARDINO - Rif: A-674

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BIBBIENA AFFARE IRRIPETIBILE !!! ALTO RAPPORTO QUALITA' PREZZO !!! In bella zona residenziale panoramica, proponiamo la vendita di una villetta singola con grande giardino. Si presenta in ottime condizioni conservative, ben curata sia all'esterno che all'interno. Nel fabbricato sono presenti due appartamenti uno al piano terra e l'altro al primo piano,ed attualmente condividono l'ingresso, ma con un minimo intervento si riuscirebbe agevolmente a rendere le due abitazioni indipendenti suddividendo anche il giardino. Ci sono inoltre un grande garage di 25 mq, ampie cantine e una mansarda con comodo accesso dalla scala principale. L'appartamento al piano terra, mq 90, si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L'altro appartamento di circa 150 mq è al primo piano si presenta molto bene con ottime rifiniture e materiali di alto pregio: qui troviamo un salone con terrazzo, cucinotto, tinello con terrazzo, grande ingresso per la zona notte dove ci sono quattro camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e doppio servizio. Come già menzionato al piano superiore c'è una mansarda molto luminosa e spaziosa anch'essa di 150 mq. Riscaldamento a metano. Pavimenti in monocottura e parquet, infissi in legno. Classe energetica : G IPE : 175,00 kWh/m2a
Euro 395.000 | 500 mq | 6 camere
   

CHITIGNANO - VILLA CON PARCO - Rif : A - 605

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CHITIGNANO Villa posta in posizione panoramica collinare, a 600 mt di altitudine, non isolata in quanto collocata in zona residenziale, comunque immersa nel verde e circondata da un parco di 1.000 mq che ne tutela la privacy. Costruita negli anni'70, ne conserva tutte le caratteristiche costruttive e di rifinizione. Si sviluppa su due livelli con un ulteriore piano mansardato. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con caminetto zona pranzo e zona living molto luminoso e con accesso diretto al giardino, adiacente un cucinotto, uno studio o cameretta, 2 camere matrimoniali e doppio servizio. Al piano mansardato troviamo tre camere da letto, un bagno e una zona adibita a soffitta. Al piano terra cantina, legnaia, locale tecnico, ampio locale magazzino e grande taverna con caminetto e forno a legna. Impianto di riscaldamento alimentato a GPL. Pozzo artesiano.

CHITIGNANO Villa in a panoramic position 600 metres above sea level in a residential area. Built in the seventies it is developed on two floors plus an attic. Interior: living/dining area with fireplace and access to the garden, small kitchen, study, two double bedrooms and two bathrooms; Attic: three bedrooms, bathroom and storage. Cellar on the basement, tecnichal room, storage and tavern with fireplace.Land 1,000 square metres with well.
Euro 290.000 | 300 mq | 5 camere
   

A 5 km DA SUBBIANO - VILLA CON PARCO E OLIVI - Rif : A - 589

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SUBBIANO A 5 KM in zona panoramicissima, in mezzo alla campagna, proponiamo la vendita di una villetta singola con parco circostante e oltre 4.000 mq di terreno accorpato con olivi e annesso con volumetria da recuperare. La proprietà completamente recintata è delimitata da un bel cancello d'ingresso che ci conduce all'abitazione. La costruzione tipica della villetta anni '80 è molto armoniosa, esteticamente indovinata e molto d'effetto, impreziosita da un terrazzo rialzato, copertura di un annesso adiacente la casa che nasconde un ampio garage/rimessa e a lato ospita un forno a legna. Di fronte all'ingresso posto auto coperto in legno. Entriamo nell'abitazione, l'ingresso ci introduce ai quattro vani presenti al piano terra: un grande soggiorno interrotto da una parete in pietra dove è collocato il caminetto, un cucinotto, un locale tecnico, un bagno e uno studio luminosissimo con vetrage all'inglese. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto e un bagno. Presente impianto di riscaldamento. Infissi in legno con vetro semplice, piastrelle in cotto nella zona giorno e parquet con assoni nella zona notte.
Classe energetica : G IPE : 175,00 kWh/m2a

On a hill 5 km from Subbiano, in a scenic setting in the countryside, we propose the sale of a single house with surrounding parkland and more than 4,000 square meters of land merged with olive trees and attached with a volume to be recovered. The fully fenced property is bordered by a beautiful entrance gate that leads us to the house. The typical building of the house 80 years is very harmonious, aesthetically hit and very effective, enhanced by a raised terrace, adjacent to the adjoining roof of a house hiding a large garage / shed and side houses a wood-burning oven. Opposite the entrance wooden carport. We go in the house, the entrance introduces us to the four These rooms on the ground floor: a large living room interrupted by a stone wall where the fireplace is located, a kitchen, a utility room, bathroom and study bright vetrage with English. On the first floor are three bedrooms and a bathroom. This heating system. Wooden window frames with single glazing, terracotta tiles in theliving area and parquet with axons in the sleeping area.
Euro 350.000 | 200 mq | 3 camere
   

CAPOLONA - VILLETTA IN COLLINA VISTA PANORAMICA - Rif : A - 579

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CAPOLONA ad un km, in posizione collinare con suggestiva vista panoramica, proponiamo la vendita di una villa di recente costruzione, ottime condizioni, ottime rifiniture. Disposta su 2 livelli oltre a seminterrato ed interrato, per complessivi 400 mq circa, è composta da: ingresso, salone, ampia cucina, bagno, porticato, balcone e garage/lavanderia al piano rialzato; al primo piano da: tre camere da letto, due bagni e due logge; al piano seminterrato ampia taverna con caminetto e forno a legna ed accesso diretto al giardino, camera/cucina, ampissimo vano uso studio/laboratorio, ripostigli e 2 bagni; al piano interrato, 4 cantine intercapedine. Completa la proprietà un giardino di 1000 mq completamente recintato.
Euro 530.000 | 400 mq | 5 camere
   

COMUNE DI CAPOLONA - PREGIATA VILLA CON PARCO E PISCINA - Rif : A - 561

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CAPOLONA In zona collinare, a circa 500 mt di altitudine, proponiamo la vendita di una proprietà polivalente costituita da più unità abitative, circondate da parco con piscina e 7 ettari di terreno dei quali in parte coltivati a vigneto e oliveto. L’esposizione dell’abitazione, è ottimale sia per quanto riguarda la luminosità sia per lo splendido panorama che si apre a tutto tondo. Raggiungibile attraverso una strada bianca di proprietà, la costruzione si mostra in stile moderno con un movimento “a salire” che accompagna l’andamento della collina su cui sorge, a fianco un annesso in pietra in due piani, con adiacente limonaia completamente da ristrutturare. La villa ha una superficie complessiva di circa 600 mq ed è divisa in tre appartamenti e un grande garage di oltre 80 mq in parte soppalcato.
L’appartamento al piano rialzato ci mostra un grande salone che prende luce da grandi vetrate, collocato nella parte finale c’è un bel caminetto in prossimità della zona pranzo, anch’essa con accesso all’esterno dove si trova un forno a legna, dopodiché raggiungiamo la cucina molto spaziosa. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una stanza guardaroba, un bagno e una lavanderia. Dal salone, in prossimità dell’ingresso, salendo al piano superiore troviamo un vano facilmente adibibile a camera da letto, con adiacente un piccolo studio o guardaroba, nel lato opposto ci sono allo stato grezzo un disimpegno, un bagno e un’altra camera da letto.
L’appartamento al primo piano ha l’ingresso da un altro lato del fabbricato e si rende così completamente indipendente. Dall’ingresso si accede direttamente nel salone dove è collocato un caminetto in angolo, si raggiunge l’ampia cucina con vano dispensa e un piccolo studio adiacente. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali con terrazza comunicante e doppio servizio.
L’ultimo appartamento, mansardato anch’esso con ingresso indipendente è posto sopra al precedente e anche qui entriamo in un grande salone con caminetto e grande con terrazza panoramica, adiacente grande cucina, zona notte con due camere da letto e bagno. Gli impianti di riscaldamento completamente indipendenti nei tre appartamenti sono alimentati da gas GPL. In tutta la villa si alternano pavimenti in monocottura chiara e parquet in rovere anch’esso molto chiaro. Infissi in legno con vetro termico chiusi all’esterno da persiane.
L’annesso in pietra a lato della villa si sviluppa in due livelli per complessivi 40 mq, completamente da ristrutturare, attaccata in lato c’è una limonaia di altri 20 mq. La piscina, posta nel prato davanti la villa, misura 12 metri x 6 e ha il locale tecnico posto sotto la struttura. Viste le prerogative sopra descritte, l’ubicazione e le esigenze di una particolare clientela turistica, noi vedremo idonea tutta la proprietà per una struttura ricettiva “casa vancanza” cedibile a brevi periodi nella sua interezza.

CAPOLONA In ​​hilly area about 500 meters above sea level , we propose the sale of a property consists of several multi-purpose units , surrounded by park with swimming pool and 7 acres of which partially cultivated with vineyards and olive groves . The exposure of the house , is optimal in terms of brightness and for the splendid panorama that opens in the round. Reached via a dirt road property , construction is shown in a modern style with a movement " to rise " that accompanies the course of the hill on which it stands , alongside a stone outbuilding on two floors , with adjacent limonaia completely restored. The villa has a total area of about 600 square meters and is divided into three apartments and a large garage of over 80 square meters in the loft .The apartment on the first floor shows a large living room which is lit by large windows, located at the end there is a beautiful fireplace near the dining area, also with access to the outside where there is a wood stove, then we reach the very spacious kitchen. The sleeping area consists of a master bedroom, a dressing room, a bathroom and a laundry room. From the living room, near the entrance, going upstairs there is a compartment easily adibibile in the bedroom, with an adjacent small study or wardrobe, in the other side there are the rough a hallway, a bathroom and another bedroom bed. The first floor apartment has an entrance on another side of the building and makes it completely independent. The entrance leads directly into the living room where the fireplace is located in a corner, you reach the large kitchen with pantry and a small adjacent studio. The sleeping area consists of three double bedrooms with adjoining terrace and two bathrooms. The final apartment, the top floor also with separate entrance is located above the previous and here we enter a large living room with fireplace and large panoramic terrace, adjacent large kitchen, sleeping area with two bedrooms and bathroom. Heating systems completely independent in the three apartments are powered by LPG. Throughout the villa alternate floors in single clear and oak flooring it is also very clear. Wooden window frames with thermal glass enclosed outside by shutters. The stone outbuilding at the side of the villa is divided into two levels for a total of 40 square meters, completely renovated, attached to the side there is a lemon of an additional 20 square meters. The pool, located in the meadow in front of the villa, measuring 12 x 6 meters and has the technical room located under the structure. Given the powers described above, the location and the needs of a particular tourist clientele, we will see all the properties suitable for a structure "home vancanza" transferable short periods in its entirety.
   

CASTEL FOCOGNANO : ANTICA VILLA DEL 1600 CON PARCO RIF A - 492

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CASENTINO In piccolo paese in un contesto insospettabile, è in vendita un'antica villa del 1600. Si tratta di un immobile in pietra faccia a vista, disposto su tre piani per una superficie complessiva di oltre 500 mq.. All'esterno resede di pertinenza di 500 mq e  1.070 mq di terreno di cui buona parte edificabile e perciò idoneo alla realizzazione di una piscina. Nel complesso la villa si presenta in buone condizioni. Al piano terra, intorno al grande ingresso ci sono sei locali accessori adibiti a cantine, stalle e granaio, mentre la parte abitata si sviluppa nei due piani superiori. Al primo piano troviamo un susseguirsi di saloni dove si vive ancora l'atmosfera di un tempo: la sala per la lettura, la sala del pianoforte dove un grande camino in pietra occupa un intera parete. I soffitti in legno a cassettone,rilasciano un fascino antico alcuni sono impreziositi da decorazioni e altri verniciati in un'unica tonalità di colore. Vecchie leggende riecheggiano ancora nell'aria: si parla di un antico tesoro che pare sia ancora nascosto in qualche posto segreto all'interno della villa e che qualcuno un "pizzico" di anni fa' abbia cercato sotto le pietre di un caminetto rimaste ancora fuori posto, quasi a dimostrare la veridicità del fatto. Al primo piano sono presenti anche la cucina anch'essa con grande caminetto, due camere da letto e un bagno. Si raggiunge il secondo piano salendo una rampa di scale in pietra alla fine della quale ci troviamo davanti ad una piccola cappella votiva, dedicata alla Madonna, dopodichè a lato entriamo in un grandissimo salone molto luminoso. Il soffitto che presenta travi in legno a vista, dimostra che il tetto è stato completamente rifatto; sono presenti inoltre tre camere da letto molto grandi e un bagno. I pavimenti sono ricoperti di vecchi mattoni in cotto rosso ben conservati. Il parco nel retro della villa è ben curato, corredato di vialetti e tavolini in tronco di legno con sedute, siepi, cespugli e arbusti, oltre ad essere decorato da composizioni di fiori in svariati colori ha un suggestivo "tunnel" centrale creato dal susseguirsi di piante di vite.

In a charming small village in Casentino, ancient villa dating back to 1600. Built in stone is developed on three floors covering a total surface of 350 sqm. The building is in very good condition and comprises on the ground floor several rooms currently used as storages and cellars; the liveable space is on the first and second floors. First floor: reading room, piano hall with a huge fireplace. Panelled ceilings some of them preciously decorated. First floor: kitchen with fireplace, two bedrooms and bathroom; Second floor: bright and spacious living area, three bedrooms, bathroom. Terracotta floors beamed ceilings. The roof has been fully restructured. The park is well maintained.
| 500 mq | 6 camere