TALLA A 3 KM - ABITAZIONE CON GIARDINO PRIVATO

TALLA A 3 km In bella posizione, in alta collina, proponiamo la vendita di un'abitazione indipendente con giardino privato. Si tratta di un terratetto in pietra completamente ristrutturato, strutturato in due livelli: ingresso direttamente nel soggiorno dove c'è un bel caminetto in pietra d'epoca, accanto in open space la cucina divisa da un arcata in mattoncini rossi, il tutto molto gradevole e luminoso, nel percorso che porta alle scale per raggiungere il piano superiore è collocato un ripostiglio e il bagno. La zona notte al primo e ultimo piano è mansardata e ci sono tre camere da letto di cui due matrimoniali. Rifiniture complessive di buon livello, cotto rosso toscano in tutta l'abitazione e impianto di riscaldamento. All'esterno ampio resede e giardino di 250 mq complessivi, presenti anche piante da frutto, disposto su più livelli. A completamento della proprietà c'è anche un vano cantina di 27 mq al quale si acceda dal giardino. Ottima sia come 1^ che come 2^ casa.

Lo studio immobiliare CASA dolce CASA , riguardo la classificazione energetica degli immobili,  in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera "c", del Dlgs. 03.03.2011 n. 28, classifica presumibilmente questo immobile nella categoria  più bassa: quindi la  "G"; con  l’ indice di Prestazione Energetica  (IPE) più alto,  in quanto per questo immobile non è stato fornita dalla proprietà nessuna certificazione in merito. Qualora saremo in possesso o ci venga comunicata una categoria energetica di grado più elevato provvederemo ad aggiornare il dato.