COMUNE DI CIVITELLA VAL DI CHIANA - AREZZO - TOSCANA

Nella tipicità delle colline toscane della Val di Chiana, in prossimità della città di Arezzo proponiamo la vendita di una villa singola con parco circostante. Collocata in cima ad una collina è però facilmente raggiungibile mediante strada comunale asfaltata. Costruita negli anni ’70, si presenta in un bellissimo contesto, la sua posizione offre la vista fino al lago Trasimeno. E’ circondata da un parco recintato e illuminato di 8000 mq. dove sono piantati 150 olivi fruttiferi oltre a siepi e decorazioni floreali; sono presenti inoltre annessi, garage e rimesse per un totale di 70 mq. di copertura. Il parco è provvisto di gazebo, di forno a legna in muratura e pozzo per l’irrigazione. La villa si presenta in ottimo stato, strutturata in due livelli ha la zona giorno al piano terra e quella notte al primo piano con una superficie complessiva di circa 300 mq. Dal porticato entriamo in un grande salone molto luminoso, con caminetto in angolo, sul lato destro si raggiunge la sala da pranzo collegata con la cucina da entrambe si accede al resede, al piano è presente anche una stanza da bagno. Dal salone salendo una scala strutturata in legno, si raggiunge il primo piano, dove troviamo: uno studio con loggia in angolo collegata al resede a piano terra da scala esterna, tre camere da letto matrimoniali delle quali una con terrazza, una stanza da bagno e un terrazzo solarium di circa 24 mq. anchesso collegato con scala esterna al resede a piano terra. Particolari di pregio impreziosiscono l’abitazione, risalenti alla costruzione, i pavimenti sono piastrellati con ceramiche firmate, le finestre in legno, hanno vetri all’inglese e sono tutte provviste di zanzariere oltre alle persiane. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio. Si ribadisce l’unicità del contesto per la posizione  dominante e lo splendido panorama.