RASSINA - ELEGANTE ABITAZIONE INDIPENDENTE

RASSINA Villetta bifamiliare affiancata in un lato ad altra costruzione, elegante nucleo abitativo collocato nel centro del paese, ottimo il contesto che comprende oltre al giardino privato un ampio piazzale  e un annesso con tre garage il tutto chiuso da un cancello elettrico. Di recente costruzione l'insieme abitativo vanta materiali di alto pregio, sia all'esterno che all'interno con particolari accorgimenti di coibentazione.  La villetta consta di due appartamenti uno è posto al piano rialzato e l'altro al primo piano entrambi hanno ingresso indipendente e volendo possono essere collegati internamente in modo da formare un'unica abitazione.

L'appartamento al piano rialzato è composto da un soggiorno molto luminoso, completo di balcone coperto, impreziosito da eleganti accorgimenti in ferro battuto, adiacente la cucina che viene ceduta completa di arredamento. Sono inoltre presenti due camere da letto, e un bagno. I pavimenti in monocottura chiara nella zona giorno e in parquè nella zona notte, particolare riconoscimento meritano le porte interne in pregiato legno di ciliegio. Finestre in legno con vetro termico e insonorizzato e persiane all'esterno. Doppia porta in ferro battuto nel finestrone del balcone. Impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a gas metano, addolcitore dell'acqua.

L'appartamento al primo piano mai abitato è composto da: un soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera da letto con balcone coperto e un bagno. Le rifiniture sono ottime, pavimenti in monocottura chiara bordata in soggiorno, parquet nella camera da letto, il rivestimento del bagno è molto particolare e ricercato. Gli infissi in legno hanno vetri termici e sono chiusi esternamente da persiane in legno. L'impianto di riscaldamento indipendente è alimentato a gas metano. Presente addolcitore per l'acqua.

Lo studio immobiliare CASA dolce CASA , riguardo la classificazione energetica degli immobili,  in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera "c", del Dlgs. 03.03.2011 n. 28, classifica presumibilmente questo immobile nella categoria  più bassa: quindi la  "G"; con  l’ indice di Prestazione Energetica  (IPE) più alto,  in quanto per questo immobile non è stato fornita dalla proprietà nessuna certificazione in merito. Qualora saremo in possesso o ci venga comunicata una categoria energetica di grado più elevato provvederemo ad aggiornare il dato.